두바이 부동산
두바이 부동산
두바이에서 외국인이 부동산을 구매할 때 세금이 부과되지 않는다는 사실을 알고 계셨나요? 두바이 부동산은 세계에서 가장 비싼 곳 중 하나지만, 평균 부동산 가격은 런던의 4분의 1에 불과합니다는 사실! 이번 포스팅에선 두바이의 부동산 산업의 경제적 배경과 투자매력에 대해 간단히 살펴보겠습니다.
단순한 어촌 마을에서 시작된 두바이는 지난 몇 십 년간 급격한 성장을 이뤘으며, 이 중 큰 부분은 두바이의 부동산 경제의 빠른 성장 덕분입니다. 그러나 두바이는 여기서 멈추지 않고, 지난 30년간의 놀라운 성장을 기반으로 더 발전할 계획을 세우고 있습니다.
최근 발표된 두바이 2040 도시 마스터 플랜은 다음 17년 동안 주거와 부동산 분야의 목표를 제시하고 있습니다. 이 계획에 따라 5개의 새로운 도시 중심지 개발과 1.7억 평방피트의 토지가 경제 및 산업 활동에 할당될 예정입니다. 또한, 20년 동안 모든 시민에게 높은 생활 수준을 제공하는 통합 주거 계획을 추진하고 있습니다. 인구는 약 600만 명 증가할 것이며, 최소 55%가 대중교통 역에서 800미터 이내에 거주하도록 하는 목표를 세우고 있습니다.
이 계획의 일환으로 두바이는 '20분 도시'를 목표로 하고 있으며, 이는 시민들이 도심의 어느 지점에서 출발하더라도 20분 이내에 목적지에 도달할 수 있도록 하는 것입니다.
또한, 새로운 건물에서 지속 가능성을 촉진하고 성장시키기 위한 포괄적이고 유연한 법안을 마련하고 있으며, 기존의 인상적인 지속 가능성 기준을 넘어 재개발 및 녹지 공간을 크게 확대할 계획입니다.
부동산의 세금 문제 또한 두바이의 매력적인 요소 중 하나입니다. 두바이 부동산은 자본 이득세나 소득세가 부과되지 않으며, 외국인 투자자들도 이러한 세금에서 자유롭습니다. 구매 시 등록비와 거래 수수료와 같은 몇 가지 세금이 있지만, 매년 반복되는 세금은 없습니다.
물론 최근 몇 년간 두바이의 부동산 가격이 상승하였고, 일부는 이를 거품으로 보고 있지만, 두바이의 부동산 시장은 여전히 매력적인 투자처로 남아 있습니다. 런던의 평균 부동산 가격이 제곱피트당 약 3000파운드인 반면, 두바이는 약 400파운드로 훨씬 저렴합니다.
두바이는 외국인과 관광객들에게 매우 친화적인 도시로, 다양한 문화와 역사적 요소를 유지하면서도 중동의 전통을 현대적 감각으로 조화시킨 건축물들이 많습니다. 2040 계획의 일환으로 관광 및 환대 공간을 134% 증가시키는 계획도 있습니다.두바이의 부동산 경제에 대해 의견이 있으시거나 투자에 관심이 있으시다면, 언제든지 댓글을 남기시거나 연락해 주세요.
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